Quando si richiede un mutuo ci sono diversi costi accessori da sostenere.
Uno di questi è la polizza incendio e scoppio, un tipo di assicurazione obbligatoria per chi richiede un mutuo per l’acquisto di una casa in Italia. Questa copertura assicurativa offre protezione in caso di danni causati da incendi o esplosioni.
Esaminiamo in dettaglio come funziona, come stipularla, cosa copre e quanto costa.
Contenuti
Cos’è la polizza incendio e scoppio?
La polizza incendio e scoppio, spesso chiamata “antincendio”, è un tipo di assicurazione che copre i danni materiali causati direttamente all’immobile da eventi accidentali, come ad esempio incendi, scoppi, esplosioni, ecc.
Dal 2012, la polizza incendio e scoppio mutuo è diventata obbligatoria per legge e viene richiesta nel momento della sottoscrizione di un mutuo sulla casa e resta in vigore per tutta la durata del mutuo. Questo requisito mira a garantire che la proprietà sia adeguatamente protetta, riducendo il rischio per la banca o l’ente finanziatore.
Cosa copre l’assicurazione
Con la stipula della polizza antincendio sei coperto in caso di danni causati da:
- Incendio totale o parziale
- Esplosione di impianti domestici
- Fughe di gas
- Crolli
- Eventi atmosferici (come ad esempio fulmini)
Questa copertura assicurativa offre la tranquillità di sapere che, in caso di eventi imprevisti, i costi di riparazione o ricostruzione della casa saranno coperti.
⚠️ Ricorda che non sei coperto nel caso in cui il danno causato derivi da una tua trascuratezza. Fai quindi attenzione a non dimenticare il gas aperto quando esci di casa (o sostituisci una presa, qualora fosse difettosa).
Cosa non copre l’assicurazione
Importante distinguere che la polizza copre solo i danni a muri e locali, ma non copre:
- Danni a mobili o arredo
- Danni a elettrodomestici
- Danni a impianti
- Lesioni fisiche a persone o animali
Per proteggere quest’ultimi, si possono acquistare ulteriori garanzie insieme alla polizza incendio e scoppio per avere una copertura maggiore.
⚠️ È fondamentale comprendere le eventuali limitazioni o esclusioni della polizza. Alcuni contratti potrebbero specificare situazioni particolari non coperte o stabilire limiti massimi di indennizzo. Leggere attentamente il contratto e discutere con il fornitore di assicurazioni è fondamentale per una comprensione completa della copertura.
Costo e sottoscrizione della polizza incendio e scoppio
Il premio della polizza antincendio è di solito annuale ed il suo costo varia in base all’importo di mutuo richiesto. Normalmente puoi decidere se pagarla tutta insieme, una volta l’anno, o se dividerla su più rate mensili, aumentando così l’importo dai €30 ai €50.
⚠️ Ricorda: nonostante è obbligatorio sottoscrivere la polizza per l’ottenimento del mutuo, non è obbligatorio stipularla con la banca che ti fornisce il mutuo. Se preferisci, puoi rivolgerti ad un’assicurazione esterna che potrà eventualmente proporti un costo più basso.
💡 È consigliabile ottenere preventivi da diversi fornitori di assicurazioni per determinare il costo aggiuntivo e integrarlo nel tuo budget per la casa. Con la nostra app puoi facilmente visualizzare i costi relativi alle polizze del mutuo.
In conclusione
- 📄 La polizza scoppio e incendio è essenziale nel processo di richiesta di un mutuo
- ✅ Questa assicurazione è obbligatoria e ti protegge da eventuali danni causati da incendi o esplosioni, evitando che questi costi gravino su di te
- ❗ È importante ricordare che la polizza copre una serie di eventi accidentali, ma non copre i danni causati da negligenza personale
- 💰 Il costo della polizza varia solitamente in base all’importo del mutuo richiesto e al valore dell’immobile. Può essere pagata in una quota annuale o in rate mensili
- 🤝 Nonostante sia obbligatorio sottoscrivere questa polizza, non è necessario farlo con la banca che fornisce il mutuo (permettendo di trovare un’offerta più conveniente con un’altra compagnia assicurativa)
- 🔍 Ricorda sempre di fare una ricerca approfondita e di leggere attentamente i termini e le condizioni prima di sottoscrivere qualsiasi polizza assicurativa
Domande frequenti
La polizza incendio e scoppio è obbligatoria per ottenere un mutuo?
Sì. Dal 2012 per richiedere un mutuo è obbligatorio per legge sottoscrivere la polizza incendio e scoppio.
Posso scegliere il mio fornitore di polizze incendio e scoppio?
Puoi scegliere il fornitore della polizza. Tipicamente la banca offre una soluzione integrata ma puoi rivolgerti ad altri istituti finanziari per trovare soluzioni alternative.
La polizza incendio e scoppio ha limitazioni o esclusioni?
Come qualsiasi polizza assicurativa, la polizza incendio e scoppio può avere limitazioni e esclusioni specifiche. È importante leggere attentamente i dettagli del contratto assicurativo e comprendere cosa sia coperto e cosa no.
