Mutuo Consap 2024: Richiedilo Entro il 31 Dicembre

Se hai intenzione di comprare una prima casa e hai meno di 36 anni, devi sapere che l’accesso al Fondo Consap è possibile fino al 31 dicembre 2024. Per approfittare delle agevolazioni attuali, dovresti inviare la tua richiesta di mutuo entro questa data.

Nonostante l’accesso al Fondo potrebbe essere prorogato (non sappiamo ancora se lo sarà!), non è garantito che le condizioni rimangano le stesse. In passato, infatti, le proroghe hanno spesso introdotto criteri più rigidi e benefici meno favorevoli.

In questo articolo ti spiegheremo nel dettaglio quali sono i benefici e ti guideremo attraverso i passaggi necessari per acquistare casa entro quest’anno, sfruttando al massimo le agevolazioni disponibili.

Cos’è il Mutuo Consap

Il Mutuo Consap è messo a disposizione da Consap, una società per azioni gestita dal Ministero dell’Economia e delle Finanze. Consap amministra e gestisce il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, creato per facilitare l’accesso a mutui prima casa con tassi più bassi. Nel 2021 gli under 36 sono diventati una delle categorie prioritarie per accedere al Fondo.

Quando scade il Fondo Consap

La scadenza è attualmente prevista per il 31 dicembre 2024. Ciò significa che devi completare la tua richiesta di mutuo entro la fine dell’anno per poter accedere al Fondo.

Quali sono i vantaggi

Le agevolazioni del Fondo Consap prevedono:

• 💰  Mutui fino al 100% con tassi notevolmente ridotti che ti permettono di acquistare casa anche senza anticipo
• 🫰 Ulteriori sconti, come ad esempio costi accessori ridotti o azzerati (si tratta di sconti che possono variare da banca a banca)

Quanto puoi risparmiare

Mettiamo a confronto due prodotti di mutuo (uno abbinato al Consap e l’altro no) facendo riferimento a due tassi fissi di settembre 2024. In questo esempio prendiamo un mutuo di 250.000 euro al 100% con una durata di 30 anni. 

In questo esempio, la scelta Consap con tasso ridotto porterebbe ad un risparmio di circa 60.000 euro di interessi su 30 anni. 

Requisiti per accedere al Consap

Nel 2024 è possibile accedere al Fondo Consap rispettando alcuni requisiti:

• 📅 Devi avviare la richiesta entro il 31 dicembre 2024
• 🎂 Non devi aver compiuto più di 35 anni nel 2024. Se li hai compiuti, puoi accedere al Fondo solo se fai parte di un nucleo familiare con almeno tre figli di età inferiore ai 21 anni
• 🏠  Deve trattarsi di un acquisto prima casa
• 💰  Puoi richiedere un importo massimo di 250.000 euro
• 📌  Devi avere un ISEE inferiore a 40.000 euro (o inferiore a 50.000 euro sei hai almeno cinque figli)

Come avviare la tua richiesta

Per ottenere un Mutuo Consap senza difficoltà, ti consigliamo di procedere seguendo una serie di step:

• Definisci il tuo budget 💵 Stabilisci quanto vuoi spendere per la casa e se vuoi fornire un anticipo o richiedere il 100% (per un massimo di 250.000 euro). Inoltre, per sapere con certezza qual è la cifra massima di mutuo che la banca è disposta a darti, potresti richiedere una pre-delibera gratuita.
• Verifica se hai i requisiti per ottenere un mutuo prima casa 🔍 Per saperne di più su cosa si intende effettivamente per prima casa, puoi leggere il nostro articolo dedicato.
• Calcola il tuo ISEE 🧮 Puoi farlo direttamente sul sito dell’INPS, tramite un Centro di Assistenza Fiscale (CAF) o tramite commercialista.
• Controlla se possiedi i requisiti indicati sopra per accedere al Fondo Garanzia Prima Casa ✔️
• Confronta le soluzioni di mutuo e richiedi una consulenza 📱 Scaricando la nostra app dedicata, potrai confrontare diversi prodotti di mutuo Consap e ottenere un supporto gratuito grazie ad uno dei nostri esperti.
• Avvia la tua richiesta entro il 31 dicembre 2024 📅 Ad oggi, il termine ultimo per fare una domanda per un Mutuo Consap è il 31 dicembre 2024. Per essere sicuro di godere delle agevolazioni dedicate, avvia la procedura entro la fine dell’anno.

Quali banche consentono l’accesso?

Non tutte le banche consentono l’accesso al Fondo Garanzia Prima Casa. Tra quelle convenzionate con noi, puoi richiedere fino al 100% con Intesa Sanpaolo e Crédit Agricole.

• Intesa Sanpaolo propone un tasso di interesse ridotto e spese di istruttoria e spese di incasso rata gratuite.
• Con Crédit Agricole puoi ottenere un tasso ridotto e una serie di altre opzioni di flessibilità, tra cui la possibilità di pagare la prima rata di mutuo fino a 12 mesi dopo l’ottenimento.

Per saperne di più, puoi prenotare una consulenza gratuita con un nostro esperto che ti fornirà tutte le informazioni di cui hai bisogno.

🌀 Disclaimer: le informazioni in questo articolo sono valide alla data di pubblicazione. Consulta sempre il foglio informativo della banca per avere dati aggiornati.

Domande Frequenti