Mutuo Green: Come risparmiare con il mutuo eco-sostenibile

L’obiettivo principale di una persona che vuole comprare casa attraverso un mutuo è uno soltanto: ottenere condizioni vantaggiose che permettano di risparmiare. E se fosse possibile ottenere un risparmio aggiuntivo sulle bollette di luce e gas? Mutuo Green permette di conciliare i due obiettivi: prodotti di mutuo a tassi agevolati per l’acquisto o la realizzazione di immobili ad alta efficienza energetica.

A chi è rivolto?

Puoi richiedere un Mutuo Green se desideri:

• Acquistare un immobile 🏡 solitamente, è necessario che l’immobile sia di classe energetica A, B o superiore
• Ristrutturare un immobile 🔨 la classe energetica deve migliorare di almeno due livelli o, in alternativa, le prestazioni energetiche della casa devono aumentare almeno del 30% (per incrementare l’efficienza dell’immobile possono essere svolti lavori come l’isolamento degli infissi interni e esterni o l’installazione di pannelli solari, ad esempio)
• Costruire un immobile eco-sostenibile 🏗️ in altre parole, con un impatto ambientale ridotto

Quali sono i vantaggi?

Acquistare un immobile tramite un Mutuo Green comporta diversi vantaggi tra cui:

• Tassi ridotti sul mutuo
• Risparmio sulle bollette di luce e gas grazie a una casa più efficiente
• Un elevato livello di efficienza energetica che può favorire la futura vendita della proprietà
• Ti permette di evitare interventi di adeguamento della classa energetica previsti dalle direttive UE che saranno obbligatori nei prossimi anni

Come si ottiene un Mutuo Green?

Come abbiamo visto, l’ottenimento di un Mutuo Green è strettamente finalizzato alla realizzazione di un progetto di casa eco-sostenibile. Per richiederlo è obbligatorio presentare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), un documento che attesta la classe energetica dell’immobile, all’istituto bancario.

Dove reperire l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)

• Nei casi di acquisto e costruzione, l’APE deve essere redatto dal venditore rivolgendosi ad un tecnico abilitato (di norma architetti, geometri e società specializzate iscritte in appositi registri regionali). L’importante è che questa figura sia estranea alla proprietà. Infatti, un tecnico non può redigere l’APE per la propria casa o per un immobile da lui stesso progettato.
• In caso di riqualificazione dell’immobile, la certificazione può essere redatta dalla banca (con costi a suo carico).

Quali banche offrono mutui green nel 2024

Intesa Sanpaolo – Mutuo Domus “Offerta Green”

Con banca Intesa Sanpaolo è possibile richiedere un Mutuo Green con le seguenti scontistiche:

• Istruttoria gratuita per l’acquisto di immobili con classe energetica A o B, oppure per la ristrutturazione di immobili con miglioramento di almeno una classe energetica (normalmente, si tratta di un risparmio di circa 1.000 euro)
• Sconto dello 0,35% sul tasso di interesse in caso di acquisto o di ristrutturazione

Crédit Agricole – Mutuo Crédit Agricole Greenback

Un’altra soluzione è proposta da banca Crédit Agricole che, con il Mutuo Crédit Agricole Greenback, prevede determinati sconti:

• Istruttoria gratuita per l’acquisto di immobili con classe energetica A, B (o superiore) o per la ristrutturazione di immobili con miglioramento di almeno due classi energetiche
• Sconto dello 0,30% sul tasso di interesse riservato agli gli over 36 in caso di acquisto
• Sconto dello 0,10% per la ristrutturazione di immobili con miglioramento di almeno due classi energetiche

BNL – Mutuo Green BNL

Anche con BNL è possibile richiedere un mutuo green con determinati sconti:

• Istruttoria scontata del 50% per l’acquisto di immobili con classe energetica A o B
• Sconto dello 0,30% sul tasso di interesse

Vorresti approfondire le scontistiche riguardanti i mutui green? Fai una simulazione e confronta i tassi e le condizioni di mutuo più convenienti per te. In caso di domande o dubbi, potrai prenotare una consulenza telefonica e ricevere un supporto gratuito al 100%.

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