Mutuo 100%: Ecco come ottenerlo

Il mutuo 100% è una soluzione di mutuo che ti permette di finanziare l’intero importo per l’acquisto della casa. In questo articolo, cerchiamo di capire insieme cos’è, come funziona e come richiederlo.

I vantaggi del mutuo 100%

Con il mutuo 100 percento, potrai godere di una serie di vantaggi:

• Anche in assenza di liquidità sufficiente per l’acquisto di una casa, è comunque possibile ottenere un mutuo che copra l’intero costo dell’immobile
• Puoi conservare la tua liquidità e utilizzarla altre spese legate all’abitazione, come l’acquisto di una cucina nuova o di mobili per arredare la casa
• Puoi preservare il tuo capitale per altri investimenti o necessità finanziarie. Non dovrai impegnare una parte significativa dei tuoi risparmi per l’acquisto della casa
• Se dovesse esserci un’offerta improvvisa per un immobile, grazie al mutuo al 100% potresti comprare la casa ad un prezzo competitivo anche se non hai avuto il tempo di risparmiare liquidità, facendo così un vero affare!

⚠️ Alcuni svantaggi possono includere tassi di interesse potenzialmente più elevati rispetto a mutui sotto a l’80%.

A chi si rivolge?

Il mutuo 100% è indicato per:

• under 36 che possono accedere al Mutuo Consap
• Coloro che non possono accedere al Mutuo Consap, over 36 inclusi, ma vogliono ottenere comunque il 100%

Quale soluzioni esistono per richiedere il 100%?

Mutuo Consap

Per gli under 36 è possibile accedere al Mutuo Consap. Si tratta di una tipologia di mutuo 100% grazie alla quale i giovani possono acquistare una prima casa con dei tassi agevolati.

Ci sono diverse banche che accedono al Fondo a Garanzia Statale tra cui:

• Banca Intesa Sanpaolo con il Mutuo Giovani – Fondo Garanzia Statale
• Banca Crédit Agricole con il Mutuo Giovani Crédit Agricole con CPI Vita

Per saperne di più sul Mutuo Consap e su come accedervi, leggi la nostra guida dedicata. Il Mutuo Consap presenta requisiti più rigorosi rispetto ad altre alternative disponibili.

Per chi non può accedere al Consap

Anche chi non può ottenere l’accesso alla garanzia dello Stato ha la possibilità di ottenere comunque un mutuo al 100% grazie ad alcune soluzioni specifiche:

• Se sei under 36 e non hai i requisiti per richiedere il Mutuo Consap puoi ottenere comunque il 100% con dei prodotti specifici, come ad esempio il Mutuo Giovani della banca Intesa Sanpaolo
• Se sei over 36 puoi richiedere il 100% di mutuo con delle soluzioni apposite come ad esempio il Mutuo Domus di Intesa Sanpaolo

Esistono soluzioni di mutuo alternative al 100%?

Vuoi ottenere un mutuo superiore all’80% ma non necessariamente al 100% perché hai una parte di liquidità? Fortunatamente, ci sono istituti bancari che arrivano a finanziare fino al 95%.

Mutuo al 95%

Se cerchi un mutuo al 95% esiste la soluzione da Banca Avvera (gruppo Credem). Con il Mutuo Avvera hai la possibilità di coprire le spese per l’acquisto quasi nella loro totalità.

Mutuo al 90%

Se invece hai il 10% di liquidità e necessiti del rimanente 90% per comprare casa la Banca ING Direct offre una soluzione. Il Mutuo Arancio, infatti, è uno dei pochi prodotti che consente di finanziare fino al 90% del valore dell’immobile. Inoltre, con il Mutuo Arancio la polizza antincendio è sempre gratuita.

Vorrei ottenere il mutuo 100%, come devo muovermi?

Per ottenere un mutuo 100%, è importante muoversi in maniera corretta, valutando con attenzione vari parametri:

• Prima di richiedere il 100%, analizza le eventuali possibilità che avresti inserendo una parte di liquidità per acquistare l’immobile. Chiedendo un importo di mutuo all’80%, infatti, potrebbe essere più semplice ottenere il finanziamento e i tassi potrebbero essere più bassi
• Confronta le soluzioni e valuta quale potrebbe essere la più vantaggiosa

Se sei interessato all’ottenimento del mutuo 100%, scarica la nostra app gratuita dedicata ai mutui. Tramite l’applicazione, svolgere direttamente delle simulazioni di mutuo, confrontando le varie soluzioni proposte dalle banche convenzionate. Potrai quindi modificare i vari parametri tra cui l’importo di mutuo e verificare qual è la banca che possiede la soluzione più in linea con le tue esigenze.

È sempre consigliabile consultare diverse banche per valutare le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze specifiche. Un esperto mutuo può essere di grande aiuto per navigare tra le diverse offerte e assisterti nel processo di richiesta del mutuo al 100%.

Domande frequenti