In questo articolo esaminiamo i requisiti necessari per richiedere un mutuo con contratto a tempo determinato.
Vediamo dunque come devi muoverti, quali sono le banche disposte a concedere un mutuo e cosa devi fare per aumentare le probabilità di mutuo.
Contenuti
Fattori da considerare
Ottenere un mutuo con contratto a tempo determinato è possibile. Tuttavia, con un contratto di lavoro a termine, non tutte le banche sono disposte a concedere il mutuo.
I fattori da considerare sono:
- Scadenza del contratto ⏲️ Più la durata del contratto è lunga, maggiori sono le possibilità che la banca ti conceda il mutuo.
- La stabilità lavorativa ⚓ È importante valutare la probabilità di prolungamento del contratto.
- Tipologia del contratto (pubblico o privato) 📋 Avere un contratto a tempo determinato pubblico (come ad esempio un contratto da insegnante) potrebbe darti maggiori probabilità di ottenere un mutuo rispetto a quello privato.
- Possibile garanzie aggiuntive 🛡️ Valuta la possibilità di inserire eventuali garanti in caso la banca te lo chieda.
- Storia creditizia 📆 Non obbligatorio, ma se hai una buona storia creditizia alle spalle (prestiti e/o mutui pagati sempre regolarmente), la banca valuterà più positivamente la tua stabilità economica.
Banche che concedono mutui con contratto a tempo determinato
Come abbiamo già anticipato, non tutte le banche presenti sul mercato sono disposte a concedere un mutuo con contratto a tempo determinato.
Tra le banche convenzionate con noi banca Intesa Sanpaolo consente di ottenere un mutuo con contratto a tempo determinato anche se non hai un cointestatario o un garante presente.
Intesa Sanpaolo
Se vuoi richiedere un mutuo con Intesa Sanpaolo devi rispettare alcuni requisiti (validi sia per i contratti determinati pubblici che privati):
- Devi aver lavorato almeno 18 mesi negli ultimi due anni (anche in aziende diverse)
- Devi essere stato assunto da più di 6 mesi
- Il contratto attuale deve avere una durata residua di almeno 4 mesi
- Puoi richiedere un massimo di 400.000 euro
Consigli per aumentare le possibilità di ottenere un mutuo
Trattandosi di un contratto con durata a scadenza, devi fornire alla banca la sicurezza che alle spalle hai una situazione economica solida. Per fare ciò ci sono diverse opzioni che possono aumentare le tue probabilità di ottenimento
- Considera un garante 🔒 Se non hai un contratto fisso, inserire un garante può aiutarti ad ottenere il mutuo. Il garante si impegna a coprire le rate del mutuo nel caso in cui tu non possa farlo e questo offre sicurezza alla banca.
- Cointesta il mutuo con un indeterminato 🤝🏻 Cointestare il mutuo con un contratto a tempo indeterminato aumenta le probabilità di approvazione della tua richiesta. Inoltre, potresti accedere ad un importo di mutuo più alto rispetto a quello che potresti ottenere individualmente con solo un contratto a tempo determinato.
- Accedi al Fondo Consap 🪙 Accedendo al Fondo Consap, lo stato si pone come garante per il tuo mutuo, garantendo alla banca una maggiore sicurezza nella concessione dell’importo necessario per il tuo acquisto. Ricorda comunque che non tutte le banche accedono al Consap e i prodotti presenti sul mercato variano da banca a banca.
Conclusioni
Ottenere un mutuo con un contratto a tempo determinato è possibile ma richiede attente valutazioni.
- 🔀 La concessione del mutuo dipende da tanti fattori del tuo contratto come la durata residua, l’importo mensile e la tipologia (se privato o pubblico).
- 🔒 Considera l’inclusione di un garante per aumentare le possibilità di ottenimento.
- 🏦 Valuta diverse banche disposte a concedere un mutuo con contratto a tempo determinato come Intesa Sanpaolo.
- 🤝🏻 Valuta l’inserimento di un secondo intestatario per avere più soluzioni a disposizione e accesso a importi più elevati.
- 🪙 Se possibile, esplora l’opzione del Fondo Consap per una garanzia statale sul mutuo.
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Domande Frequenti
Tutte le banche sono disposte a concedere mutui con contratto a tempo determinato?
Non tutte le banche offrono mutui ai lavoratori considerati “atipici”. Tuttavia, tra quelle che potrebbero concederlo e che hanno una convenzione con noi, c’è Intesa Sanpaolo.
Posso richiedere il mutuo se il mio contratto è in scadenza?
Solitamente, il contratto deve avere una durata residua di almeno altri 3 mesi per essere considerato valido (anche se può variare da banca a banca). Se è in scadenza, il consiglio è quello di attendere il rinnovo prima di fare domanda di mutuo.
Devo obbligatoriamente cointestare per ottenere un mutuo?
Non necessariamente, dipende dalla banca. Tuttavia, è bene ricordare che cointestare il mutuo (o inserire un garante) aumenta di molto le possibilità di ottenimento oltre che aumentare l’importo richiedibile.
Siamo in due, entrambi con contratto a tempo determinato. Possiamo richiedere un mutuo?
Sì, essere in due per la richiesta di mutuo con contratto a tempo determinato aumenta la possibilità di ottenimento. L’importante è che entrambi rispettiate i requisiti richiesti dalla banca di riferimento.
